ROEN
Discută cu noi
Cadastru și proprietăți

Toate informațiile despre un imobil, într-un singur loc.

Cauți imobilul după nr. cadastral, CF, IE sau nr. topografic și îl vezi direct pe hartă — cu toate detaliile lui. Întrebi asistentul AI în cuvintele tale, cu text sau cu vocea, deschizi fișa imobilului cu un click pe hartă și descarci PDF-ul cu datele imobilului sau geometria lui, în formatele de lucru.

Solicită un contDeschide CadSense Vezi funcțiile

Funcționează în browser, pe calculator și pe telefon, în română și în engleză.

Pe aceeași hartă

Imobile, construcții și vecini, pe aceeași hartă

Tot ce contează despre un imobil, suprapus în aceeași vizualizare — ca să vezi mereu unde e, ce are pe el și ce e în jurul lui.

  • Satelit sau hibrid

    Imagini din satelit ca fundal, cu sau fără străzi și denumiri; peste ele se desenează rețeaua cadastrală și limitele UAT.

  • Rețeaua cadastrală

    Imobilele din zona ta de lucru, fiecare cu numărul cadastral afișat o singură dată, iar construcțiile imobilului deschis cu eticheta și suprafața lor.

  • Vecinii pe direcții

    Vecinii imobilului pe opt direcții, marcați direct pe hartă — atingi un vecin și îi vezi detaliile.

Provocarea

Un număr de CF. Un număr cadastral. Multe întrebări.

Informația despre un imobil e, de obicei, împrăștiată: un număr de CF într-un dosar, o schiță într-un PDF, o hartă în alt program. Pentru o primărie, un birou de cadastru, un topograf sau un fermier, asta înseamnă timp pierdut la fiecare întrebare. CadSense aduce totul într-un singur loc, construit în jurul hărții: cauți imobilul, îl vezi pe hartă, îi citești datele și le descarci în formatul de care ai nevoie — la birou sau pe teren.

Ce face CadSense

De la o întrebare simplă la fișa completă a imobilului.

Asistentul AI, harta cadastrală și fișa fiecărui imobil, în aceeași aplicație. Click pe orice imagine ca să o mărești.

Asistent AI

Întrebi în cuvintele tale — primești fișa imobilului

Scrii sau dictezi întrebarea, așa cum ai întreba un coleg: „vreau să îmi spui despre CF345". Asistentul TerraApps recunoaște singur identificatorul, caută imobilul și îți răspunde pe loc, pe înțelesul tuturor.

Întrebarea „vreau să îmi spui despre CF345" și răspunsul: CF-ul vechi și cel nou, faptul că CF-ul a fost sistat și unde se regăsește imobilul, identificatorii și datele terenului.

Asistentul deosebește numărul CF, numărul cadastral, identificatorul electronic (IE), numărul topografic și numărul cadastral general — chiar dacă nu spui ce fel de număr ai dat. Răspunde întâi exact la ce ai întrebat (de exemplu suprafața sau tipul imobilului), apoi adaugă contextul: identificatorii, suprafața din acte și cea măsurată, tarlaua, parcela, categoria de folosință, localizarea și clasa înregistrării. Dacă un CF a fost sistat, îți spune unde se regăsește acum imobilul. Când găsește mai multe imobile, ți le enumeră și te întreabă despre care vrei detalii; poți continua conversația, iar asistentul ține minte despre ce imobil vorbiți. Din răspuns ajungi, cu un click, la imobil pe hartă, la PDF-ul cu datele lui, la un rezumat al PDF-ului sau la vecinii imobilului.

Ce poți face

  • Întrebi în limbaj natural, cu text sau cu vocea
  • Recunoaște CF, nr. cadastral, IE, nr. topografic și nr. cadastral general
  • Răspunde întâi la întrebare, apoi îți dă contextul complet
  • Îți spune când un CF a fost sistat și unde e acum imobilul
  • Din răspuns: vezi pe hartă, descarcă PDF, citește PDF-ul, vecinii imobilului

Cu ce te ajută: Oricine din echipă găsește informația despre un imobil fără să știe unde s-o caute — de la ghișeu până pe teren.

Fișa imobilului

Click pe imobil — toate datele lui, direct pe hartă

Atingi orice imobil de pe hartă și fișa lui se deschide chiar acolo, în punctul în care ai dat click: numărul cadastral, suprafața în hectare și metri pătrați și toate datele importante, fără să descarci nimic.

Imobilul cu nr. cadastral 70687: 10,00 ha, curți-construcții, intravilan — cu fișa completă, PDF-ul cu datele imobilului și „Raport imobil" la un click.

Fișa arată tipul imobilului și categoria de folosință, suprafața măsurată, suprafața din GIS și cea din acte, tarlaua și parcela, zona (intravilan sau extravilan), adresa și UAT-ul, plus cererile înregistrate pe imobil; imobilul selectat se evidențiază pe hartă. De aici deschizi fișa completă — teren, construcții, vecini —, vezi PDF-ul cu datele imobilului sau generezi „Raport imobil": un raport tipăribil cu imobilul pe ortofotoplan (limita lui, construcțiile, coordonatele și scara grafică) și toate datele cadastrale. Din fișa completă exporți imobilul în opt formate, cu câmpurile pe care le alegi.

Ce poți face

  • Fișa se deschide chiar în punctul în care dai click
  • Suprafață măsurată, din GIS și din acte, în hectare și mp
  • Tarla, parcelă, categorie, zonă, adresă și UAT
  • Fișa completă, PDF-ul cu datele imobilului și „Raport imobil"
  • Export în 8 formate, cu câmpurile alese de tine

Exporturi disponibile

  • KML
  • KMZ
  • GeoJSON
  • DXF (Stereo 70)
  • SHP
  • CSV
  • PDF
  • GeoPDF

Cu ce te ajută: Răspunzi la „ce e pe terenul ăsta?" direct de pe hartă — cu cifrele exacte, gata de pus într-un document.

Exporturi

Imobilul, în formatul de care ai nevoie

Scoți din CadSense geometria și datele imobilului pentru CAD, GIS, Google Earth, Excel sau dosare — în câteva secunde.

  • KML / KMZGoogle Earth și vizualizatoare GIS.
  • GeoJSONStandardul web GIS, în coordonate WGS84.
  • DXFÎn coordonate Stereo 70, pentru AutoCAD și topografie.
  • SHPESRI Shapefile, pentru QGIS și ArcGIS.
  • CSVDoar datele, pentru Excel și prelucrări proprii.
  • PDF / GeoPDFFișa imobilului, gata de tipărit; GeoPDF georeferențiat, cu coordonate reale.

La export alegi și câmpurile incluse: suprafețe, categorie, tip, adresă și UAT.

Și multe altele

Tot ce îți trebuie pentru lucrul cu imobile

  • Lângă mine

    Imobilele din jurul tău, pe baza locației GPS — inclusiv cel pe care stai —, util direct pe teren.

  • Vecinii imobilului

    Vecinii pe opt direcții, marcați pe hartă; atingi un vecin și îi vezi detaliile.

  • Întrebi cu vocea

    Apeși microfonul și pui întrebarea vorbind, fără să scrii.

  • PDF cu datele imobilului

    Îl vezi sau îl descarci, iar asistentul îți poate rezuma ce scrie în el.

  • Raport imobil

    Raport tipăribil cu imobilul pe ortofotoplan, scara grafică și toate datele cadastrale.

  • Istoric

    Căutările și PDF-urile descărcate rămân mereu la îndemână.

  • Asistent personalizat

    Îi dai un nume și alegi tonul: profesionist, prietenos, haios sau concis.

  • Română și engleză

    Interfața și răspunsurile asistentului, în limba aleasă.

  • Calculator și telefon

    Funcționează în browser, la birou și pe teren; în aplicația de Android te conectezi cu amprenta sau fața.

  • Cont securizat

    Parolă proprie la prima conectare, deconectare automată la inactivitate, dispozitive conectate și alertă pe e-mail la o conectare nouă.

  • Acces pe tipuri de cont

    Birou autorizat, topograf, primărie sau fermier — fiecare vede zona care îi revine.

  • Notificări

    Te anunțăm când apar noutăți importante sau probleme.

Pentru cine

Construit pentru cei care lucrează zilnic cu imobile

Fiecare tip de cont vede zona care îi revine — de la un singur UAT până la toată țara.

  • Primării

    Harta cadastrală a UAT-ului și fișa fiecărui imobil, la un click — pentru răspunsuri rapide la ghișeu.

  • Birouri de cadastru

    Imobile din toată țara, identificate rapid și exportate direct în DXF Stereo 70, SHP sau KML.

  • Topografi

    Geometria imobilului în formatele de lucru, plus vecinii și construcțiile, înainte să ieși pe teren.

  • Fermieri

    Parcelele din zonele tale, găsite după nr. cadastral, CF sau IE și văzute pe hartă.

  • Date sigure, conforme GDPR

    Datele provin din sistemul Terra Apps și sunt stocate respectând prevederile GDPR în vigoare. Fiecare cont vede doar zona lui.

  • Birou și teren

    Aceeași aplicație pe calculator și pe telefon, cu „Lângă mine" pentru lucrul pe teren.

Cum începi

De la prima întrebare la contul tău CadSense

  1. 1

    Ne scrii

    Ne spui cine ești — primărie, birou de cadastru, topograf sau fermier — și ce zonă te interesează.

  2. 2

    Îți creăm contul

    Configurăm tipul de cont și zona de acces potrivite.

  3. 3

    Primești datele de acces

    Le primești pe e-mail; la prima conectare îți alegi o parolă proprie.

  4. 4

    Instruire și suport

    Îți arătăm cum să folosești aplicația și rămânem alături.

Vrei acces la CadSense?

Îți creăm contul potrivit și îți arătăm, pe datele zonei tale, cum găsești orice imobil în câteva secunde.

Solicită un contVezi toate produsele

sau scrie-ne direct la office@terra-apps.com